При необходимости делают двери. Во всех модулях монтируется электропроводка, вентиляция и инженерные сети. Модули имеют специальные стыковочные крепёжные элементы, позволяющие модулям соединяться между собой. Имеются варианты, предполагающие установку модулей на специальное шасси для их автономной транспортировки. Выпускаются модули для разных климатических поясов, отличающиеся уровнем теплоизоляции.

Преимущества модульных зданий

К преимуществам модульных сооружений специалисты относят следующее.

1. Нет необходимости в устройстве специального фундамента.
2. Быстрота сборки и демонтажа.
3. Небольшие размеры в разобранном виде, что удобно для их хранения.
4. Быстрая смена дислокации.
5. Большой потенциал для реализации различных дизайнерских решений по внешней и внутренней отделке.

Недостатками модульных конструкций являются следующие факторы.

1. Даже при заводском изготовлении такие модули имеют относительно высокую стоимость.
2. Модульные здания можно делать только одноэтажными. Существуют разработки модульных двухэтажных зданий, но все их преимущества нивелируются сложностью изготовления и необходимостью устройства фундамента.
3. Необходимость привлечения только обученных специалистов для сборки модульных сооружений. Это смогут выполнить и обычные инженеры-строители. Но тогда процесс займёт много времени, и не гарантируется надлежащее качество из-за высокой вероятности ошибок при монтаже.

Производители изготавливают несколько видов стандартных модульных зданий, в том числе:

1. Жилые модули. К ним относятся общежития, мотели, хостелы и прочее.
2. Производственные объекты. Это раздевалки, бытовки, столовые и склады.
3. Объекты культурного и торгового назначения. К ним относятся магазины, кафе, библиотеки и кинозалы.
4. Административные здания. Это такие помещения как офисы, медицинские учреждения, пункты связи, охраны и т.п.

О жилых домах, построенных модульным способом надо сказать отдельно. Такие здания всё больше становятся востребованными. Связано это с тем, что многие семьи, нуждаясь в увеличении жилой площади, не могут себе позволить его купить. Модульные же дома стоят дешевле обычных кирпичных сооружений. Кроме того, производители стали изготавливать модульные дома с уровнем комфорта, не уступающим традиционным квартирам.

Анализ характеристик жилых БМЗ

Среди преимуществ жилых домов, построенных по модульной технологии, стоит отметить следующее:

1. Быстрота возведения.
2. Высококачественная противопожарная защита.
3. Возможность проживания в доме сразу же после постройки.
4. Хорошая гидро-, звуко- и теплоизоляция.
5. Модульные здания могут сразу комплектоваться сантехникой, мебелью и бытовыми приборами.
6. Нет необходимости в устройстве сложных и дорогостоящих фундаментов.
7. Такие дома быстро разбираются и перевозятся на другое место.
8. Гарантированное качество изготовления, так как на заводе каждый изготовленный модуль подвергается опытной сборке и последующей разборке.

Среди недостатков модульных зданий стоит отметить всё же относительно высокую стоимость изготовления и монтажа. Сегодня на рынке появилось много недобросовестных производителей, предлагающих недорого приобрести модульные здания. При этом никак не гарантируя качество своей продукции. Поэтому надо тщательно изучить все этапы производства, чтобы не приобрести некачественное изделие.